Zoals met veel andere aspecten van het leven, kan de onroerendgoedsector een echte jungle zijn om te manoeuvreren. Voor velen van ons is het buitengewoon gemakkelijk om de focus te verliezen, slechte beslissingen te nemen en onderweg op een zijspoor te raken (vaak zonder het te weten).

De afgelopen week heb ik enkele van mijn vrienden in de branche om hun input over dit onderwerp gevraagd. Mijn doel was om een ​​lijst samen te stellen van de belangrijkste aanbevelingen die deze experts te bieden hadden vanuit hun jarenlange ervaring in de vastgoedwereld. Wat ik kreeg was een gezonde verzameling inzichten waarvan ik denk dat je ze behoorlijk verhelderend zult vinden.

Concreet was mijn vraag deze:

Als u slechts 3 aanbevelingen zou kunnen geven aan een nieuwe vastgoedinvesteerder (gebaseerd op uw eigen ervaring in het bedrijf), wat zou dan uw Top 3 van belangrijkste adviezen zijn?

Het is niet verrassend – er waren een paar veelvoorkomende thema’s die in deze lijst keer op keer naar voren leken te komen … kun je zien wat ze zijn?

Laten we erin duiken.

1. Werk samen. Vind geweldige teamleden om u te helpen uw algehele visie te realiseren. Eén persoon alleen kan maar zoveel aan (en het beperkt je opleiding). – Ken McElroy

2. Ken uw cijfers. Het is gemakkelijk om emotioneel te worden over een deal, hoe ervaren je ook bent. Als je je cijfers kent en je eraan houdt, wordt de emotie uit de vergelijking gehaald. Dit kan je portemonnee enorm redden. – Joshua Dorkin

3. Wees fanatiek over due diligence. Probeer alle mogelijke informatie over een investering te verkrijgen en te bevestigen – niet alleen het fysieke eigendom, maar ook de geschiedenis en mogelijke toekomst van inkomsten, bedrijfskosten en kapitaalkosten. – Frank Gallinelli

4. Wees een dichter, geen poser. Het duurt maar een moment om uw reputatie aan te tasten. Je kunt het niet faken totdat je het haalt. Als je niet kunt sluiten, doe dan geen bod. – Mark Brian

5. Modelleer uw bedrijf naar degenen die het al hebben gedaan. Het is niet nodig om het wiel opnieuw te maken – volg gewoon de blauwdruk die anderen hebben gemaakt. – Joe Fairless

6. Zet het altijd op schrift – huurovereenkomsten, addendums, wijzigingen, kennisgevingen en de meest elementaire beloften moeten allemaal op schrift worden gesteld. Huurovereenkomsten kunnen het beste worden gediend als een schriftelijk contractdocument dat beide partijen ondertekenen, maar e-mail bespaart tijd voor zaken als algemene communicatie en kennisgevingen. – Lucas Hall

7. Probeer niet alles te leren. Doe zoveel algemene kennis op als je nodig hebt om te ontdekken wat je het meest enthousiast maakt, en concentreer je dan op dat ene ding. Als je bijvoorbeeld het idee van kleine meergezinswoningen leuk vindt, concentreer je daar dan op en laat je niet afleiden door flippen, groothandel en andere coole strategieën. – Brandon Turner

8. Begrijp hoe locatie zich verhoudt tot huiswaarden. Ik heb talloze kopers onroerend goed zien kopen zonder de waarde van verschillende locaties te begrijpen. Ze denken dat ze een goede prijs betalen op basis van vierkante meters, aantal slaapkamers en badkamers, enz. zonder grip te hebben op hoe een gebied een dramatisch effect op de waarde kan hebben. – Bill Gassett

9. Heb een duidelijke visie waarom u een succesvolle vastgoedinvesteerder wilt zijn en wat uw investeringsbedrijf voor u moet doen. – Steve Cook

10. Onderneem actie. We hebben allemaal angst bij het doen van dingen die ons uit onze comfortzone duwen. De enige manier om angst te omzeilen is om actie te ondernemen en erachter te komen dat er niet veel was om bang voor te zijn. In het begin zal het ongemakkelijk zijn, maar zoals met al het andere, zul je eraan wennen en er hoogstwaarschijnlijk enthousiast over worden. Ik weet dat het deed. Je kon me niet de mond snoeren als het ging om het zien van huizen en het doen van aanbiedingen. – Danny Johnson

 

Meer lezen over dit onderwerp? Kijk eens tussen de volgende links!

https://makelaar.nr1start.nl/